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民事判决书

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2014)道法林民初字第3

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原告周某某,男,1959526号出生,身份证号码:43292319590526xxxx,汉族,农民,湖南道县人,住道县xxxxxx组。

委托代理人蒋佳送,道县蓝天法律服务所法律工作者。

被告周某,男,19711211日出生,身份证号码:43292319711211xxxx,汉族,农民,湖南道县人,住址同上。

原告周某某诉被告周某排除妨害纠纷一案,本院于201473日受理后,依法由审判员陈晓锋适用简易程序,于2014822日公开开庭进行了审理,书记员杨吉珍担任庭审记录。原告周某某及委托代理人蒋佳送、被告周某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告周某某诉称:原告于199491日承包本村荒山火山岭,面积6.28亩,东:路,南:2组田边,西:荣政,北:毛黎山。承包期限30年,期限至202491日止。被告乘原告在外打工之机,于2010年下半年非法在原告林地上建房屋一栋。请求判令被告停止非法侵占原告承包的林地,排除妨害,停止侵权。

原告在举证期限内举证如下:1、道县xxxxx村证明,拟证明原告周某某于199491日取得农村土地承包经营权证,证号:13052032057,地名:火山岭,面积6.28亩,东:路,南:2组田边,西:荣政,北:毛黎山。承包期限30年;2、原告农村土地承包经营权证,拟证明原告于199491日取得农村土地承包权证及承包土地的情况。

被告周某辩称,火山岭是村集体的,2007年建房时村委会同意的,下了基脚,没人反对,2009年建房后种了果树。

被告周某在举证期限内举证如下:1、原、被告协议书,拟证明原、被告就火山岭土地纠纷经镇政府、村委会组织调解协商一致;2、周长先、周志先等17人证明,拟证明火山岭土地系组集体的土地,被告建房组集体同意的。

被告对原告举证证据的质证意见:证据1,道县xxxxx村委的公章是假的;证据2,是原告自己填写的,不属实。

原告对被告举证证据的质证意见:证据1,与本案的停止侵害权无关;证据2,是被告威胁村民签名的,都是被告家族的人。

本院认证如下:原告证据1道县xxxxx村证明系村委会出具的公文,证据2农村土地承包经营权由县政府依法颁发且与审理查明的事实相符,本院予以采信;被告证据1,原、被告就火山岭土地纠纷虽经镇政府、村委会组织调解,但该协议书写的内容不明确,且违反了原告真实意思的表示,本院不予采信;证据2与原告的农村土地承包经营权相矛盾,本院不予采信。

综合全案证据及审理笔录,本院确认以下事实:原告于199491日承包本村荒山火山岭,面积6.28亩,东:路,南:2组田边,西:荣政,北:毛黎山。承包期限30年,期限至202491日止。2007年被告在原告承包经营的土地上开始建房,2009年建好房屋后,原告没有提出异议。2014418日,原被告双方在镇政府、村委会组织调解下,达成调解协议:甲方周某某、乙方周某同意上级领导调解土地界线;该协议本意是周某某取得8米宽的土地使用权建房,但根据协议划定的界线,周某某取得的土地使用权为4-5米。违反了周某某真实意思的表示。

本院认为:本案属排除妨害纠纷。原告取得农村土地承包经营权证,依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;被告2009ag游戏网站|官方年建好房屋后,原告没有提出异议,原被告所在的村民小组也没有提出异议,且形成事实,应由被告继续使用,被告在房屋周围栽种树木的行为,侵犯了公民依法享有承包地使用权,应承担民事责任,停止侵害,排除妨害。

综上所述,依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款(一)、(二)项、第二款、《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条第(一)项的规定,判决如下:

一、?被告周某停止占用原告周某某农村土地承包经营权证内的承包土地(除已建好的房屋所占用的土地外),停止侵害,排除妨碍;限判决生效后十日内履行。

二、?驳回原告周某某其他诉讼请求。

本案案件受理费2000元,由原告周某某、被告周某各负担1000

如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖南省永州市中级人民法院。

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???陈晓锋

0一四年八月二日

???杨吉珍

附法律条文:

《中华人民共和国农村土地承包法》

第十六条?承包方有下列权利:

(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;

《中华人民共和国民法通则》

第一百三十四条?承担民事责任的方式主要有:

(一)停止侵害;(二)排除妨害

以上承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。

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道县优秀律师代理一案


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